行政后勤事情手册:岗位说明书+事情规范+绩效考评方案

作者:亚博全站app官网发布时间:2021-12-29 00:46

本文摘要:关注【本头条号】更多关于制度、流程、体系、岗位、模板、方案、工具、案例、故事、图书、文案、陈诉、技术、职场等内容,弗布克15年积累免费与您分享!一、行政办公岗位说明后勤主管岗位说明后勤专员岗位说明二、房产治理事情规范1.企业房产维修计划2.企业房产革新方案××公司房产革新方案一、目的为了充实使用公司闲置的房产资源,节约重建开支,特制定本革新方案。二、项目名称原××厂房行政楼革新工程。三、施工单元本革新工程由××修建公司卖力详细施工。

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四、施工项目说明(一)室外排水1.本工程排水处置惩罚,砌筑排水明沟,工程量小。2.本工程点多面长,施工规模广。3.详细施工方法及细部处置惩罚由甲方现场摆设指导。(二)原有雨水盖除锈或更换原有雨水盖为铸铁盖板。

面层基本剥落、锈迹斑斑,短期内会发生断裂,需要更换,更换后接纳铸铁盖板。(三)围栏和住户栏杆除锈并维护1.铲除栏杆上的树枝植物。2.用钢丝刷刷去栏杆上的铁锈。3.油防锈漆一次。

4.油玄色面漆二次。(四)员工宿舍洗沐房的革新1.砖隔墙拆除人工清运。2.接纳预制砼洗衣板作台面,底部接纳砖砌、砖柱做支撑。

3.所有室内房门更换新塑钢门。4.室内水管重新布设,并需切合防水要求。5.电路重新布设,并需切合防水要求。

6.排污管道清理流通。五、施工方法(略)。六、文明施工措施(一)无关人员不得在施工区域无事停留,施工人员不得损坏小区一草一木,不得喧哗、打架,不裸露上身,不随地巨细便,遵守厂区的各项治理制度。

(二)需要在厂区绿化内空坪堆放质料,接纳夹板或彩条布铺在地面上,必须做到先垫后放,不得损坏原有的地面面层,质料用完后,应实时清扫清洗,恢回复貌。(三)施工期间内,对厂区的园林绿化、花卉不得损坏。特别是小斗车运输,不得碰撞原花池,不得损坏现有地面。

(四)必须做到天天完工清场,天天下班前,要对施工部位、质料堆放所在、施工门路举行清扫或清洗。(五)天天的施工垃圾、余土砂石要送到集中堆放点举行外运,土方开挖要用小斗车运到西面门路集中堆放举行外运。如遇起风天气,土方、砂石要举行笼罩,尽可能做到对厂区现有情况不举行损坏。

七、施工预算(略)。3.企业物业治理制度制度名称:××公司物业治理制度第1条 为了规范公司物业治理行为,维护治理与被治理双方当事人的正当权益,提高公司物业治理事情水平,特制定本制度。

第2条 本制度适用于公司内从事物业治理的部门。第3条 相关职责。行政办公室是公司物业治理的归口部门,其详细职责包罗以下七项内容。1.制定完善和行之有效的公司内部物业治理制度,并监视实施。

2.建立物业治理委员会。3.做好增收节支和开源节省。

4.制定公司物业谋划治理的目的,并监视实施,保证各项治理服务事情的质量,使业主满足。5.在公司董事长的委托权限内,以物业公司代表的身份签署涉及到物业规模的相关协议、条约或合约及处置惩罚相关事宜。

6.定期或不定期对业主的库房或生产车间举行巡视检查,发现不及格项,且责令其整改,对频频未整改或应付了事的业主举行有关处罚。7.与业主建设和保持良好的互助关系,树立良好企业形象。

第4条 租赁互助的单元必须持有营业执照,未取得营业执照的,不予承揽。第5条 租赁互助的单元在接受之前,要对厂房主体、配套设施以及厂房的公共部位,设备设施的现状及使用功效举行综合评定,签订移交协议,明确双方的责任,保证厂房和设备设施的正常使用。第6条 租赁条约原则上不得凌驾三年,一年一签为主。

条约一式三份,双方必须要严格根据条约上提出的各项条款推行。第7条 公司物业治理的权利。凭据公司相关划定,公司在物业治理中可行使以下权利。

1.凭据有关制度,联合物业项目的实际情况制定各项物业治理制度并根据条约的约定,对物业治理项目实施治理。2.制止改变厂房结构、外貌、用途,违章凿、拆、搭、建,蹂躏、占用公用绿化,随意停放车辆等行为,对违反企业物业治理制度的行为,有权要求恢回复状,赔偿损失,也可申请行政部举行行政处罚。

3.要求物业治理委员会协调产权人与租赁企业的关系,督促租赁企业定时缴纳租赁各项用度和遵守各项物业治理制度,做到互助融洽,共赢。4.根据市场行情及有关制度收取物业治理费,为公司节能创收。

第8条 厂房租赁及物业治理用度,综合地段、周围情况、配套设施及市场均价收取。第9条 本制度由行政办公室制定并卖力实施。第10条 本制度经总司理批准后开始实施。

三、宿舍治理事情规范1.员工宿舍治理制度制度名称:××公司员工宿舍治理制度第1章 总则第1条 目的。为保证员工拥有良好、清洁、整齐的住宿情况和秩序,保证员工获得充实的休息,以维护生产宁静和提高事情效率,特制定本制度。第2条 适用规模。

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本制度适用于公司所有住宿员工。第2章 住宿申请及宿舍治理第3条 员工在市区内无适当住所或交通未便者,可填写“宿舍申请表”申请住宿。第4条 凡患有感染病或有吸毒、赌钱等不良行为者不得住宿。

第5条 宿舍治理人员职责。1.监视治理一切内务,分配清扫任务,保持室内及楼内整洁,维持秩序,保证水电煤气的使用宁静。2.掌握住宿者如血型、紧迫联络人等方面的资料,以备不时之需。

第6条 员工收支治理。1.未经批准的外来人员或车辆一律禁绝进入宿舍楼。2.进入宿舍楼的人员、车辆必须出示有效证件,并听从值班人员的治理。

3.带行李、物品出宿舍大门的员工须自觉接受治理员的检查。4.凡外出的员工必须在 时前回宿舍。第7条 人员来访治理。

1.来访人员必须听从宿舍治理员的摆设。2.来访人员需凭有效证件挂号,履历证。


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